1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+20.4%
大田区
51.5万円/㎡
前年比-29.9%
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日興パレス羽田PART2
東京都大田区羽田三丁目
京急空港線 / 穴守稲荷駅 徒歩5分
1988年築 / 4階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
1,508万円
49.5万円/㎡
905
1,307
1,709
2,111
AI査定結果
推定相場価格
1,508万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,307万円〜1,709万円
42.9万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年11月30日
日興パレス羽田PART2
1,250万円（41.1万円/㎡）/ 1階 / 30.45㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 1,250万円 | 41.1万円 | 1階 | 30.45㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/08/02 | 1,490万円 | 48.9万円 | 3階 | 30.45㎡ | 1DK | - |
| 2025/02/12 | 1,680万円 | 55.2万円 | 3階 | 30.45㎡ | 1DK | - |
| 2024/05/15 | 2,260万円 | 64.8万円 | 2階 | 34.89㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/13 | 2,200万円 | 63.1万円 | 2階 | 34.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 1,600万円 | 51.1万円 | 3階 | 31.34㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/29 | 1,600万円 | 56.5万円 | 3階 | 28.33㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は45.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 日興パレス羽田PART2 大田区羽田三丁目 | 穴守稲荷駅5分 | 1,250万円 | 41.1万円 | 30.45㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/23 | グリーンキャピタル石川台 大田区南千束三丁目 | 石川台駅8分 | 1,580万円 | 44.2万円 | 35.73㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2024/03/05 | センチュリー東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 1,340万円 | 41.4万円 | 32.39㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/23 | ジュネス田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 1,080万円 | 37.9万円 | 28.53㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション上池台第2 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 990万円 | 42.7万円 | 23.19㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/27 | コートハウス鵜の木 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,640万円 | 51.0万円 | 32.14㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/26 | メインステージ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,640万円 | 51.0万円 | 32.14㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/13 | コスモ仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅12分 | 1,750万円 | 50.1万円 | 34.92㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/18 | ルーブル鵜の木 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,480万円 | 42.6万円 | 34.78㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/20 | ハイタウン馬込公園 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅7分 | 1,320万円 | 47.3万円 | 27.9㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/14 | エミグラント千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 下丸子駅4分 | 1,600万円 | 50.4万円 | 31.76㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション久が原第2 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅11分 | 1,490万円 | 46.0万円 | 32.4㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/05 | セザール馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅1分 | 1,880万円 | 51.0万円 | 36.87㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/31 | メインステージ下丸子 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅9分 | 1,570万円 | 49.8万円 | 31.5㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/13 | セザール南馬込 大田区南馬込四丁目 | 西馬込駅5分 | 1,380万円 | 49.8万円 | 27.72㎡ | 1LK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/04 | プレール池上 大田区池上三丁目 | 池上駅4分 | 1,190万円 | 47.6万円 | 25.01㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/15 | ライオンズマンション下丸子第5 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 1,190万円 | 48.3万円 | 24.64㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/27 | エトワール山王 大田区山王四丁目 | 大森駅13分 | 1,280万円 | 45.9万円 | 27.91㎡ | 1R | 4階 / 3階建 | - | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/18 | グレイス多摩川 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅7分 | 1,180万円 | 48.4万円 | 24.36㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/23 | ロイヤルメゾン多摩川 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅9分 | 1,180万円 | 32.6万円 | 36.25㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/04 | スターホームズ多摩川 大田区東矢口一丁目 | 矢口渡駅8分 | 930万円 | 38.8万円 | 23.99㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/10 | ライオンズマンション蓮沼第2 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅6分 | 1,443万円 | 50.8万円 | 28.43㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/24 | コスモ大森 大田区大森北六丁目 | 平和島駅7分 | 1,380万円 | 48.3万円 | 28.6㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/01 | エンゼルハイム蒲田第6 大田区大森西七丁目 | 蒲田駅12分 | 1,100万円 | 43.2万円 | 25.44㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/13 | 菱和パレス大森西 大田区大森西六丁目 | 梅屋敷駅8分 | 1,590万円 | 45.6万円 | 34.85㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/09 | 日神パレス梅屋敷 大田区大森中二丁目 | 梅屋敷駅7分 | 1,250万円 | 50.1万円 | 24.96㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/17 | エンゼルハイム東六郷第2 大田区東六郷二丁目 | 雑色駅6分 | 1,500万円 | 45.4万円 | 33.05㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/19 | セントヒルズ大森南 大田区大森南一丁目 | 梅屋敷駅12分 | 1,390万円 | 51.0万円 | 27.27㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/31 | オリンポス大森 大田区大森南三丁目 | 梅屋敷駅12分 | 1,170万円 | 45.6万円 | 25.66㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | コーポ大和 大田区大森南四丁目 | 昭和島駅15分 | 1,180万円 | 36.9万円 | 31.96㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/17 | メゾン・ド・ブラン大森南 大田区大森南五丁目 | 昭和島駅16分 | 930万円 | 31.9万円 | 29.16㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/10 | グローリア初穂東糀谷 大田区東糀谷四丁目 | 大鳥居駅10分 | 1,080万円 | 46.8万円 | 23.09㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2023/09/26 | ライオンズマンション羽田 大田区羽田四丁目 | 穴守稲荷駅3分 | 1,350万円 | 45.6万円 | 29.58㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、大田区では29.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は大田区の平均と比較して20.2%割安です。